Let's sell things better !!

REF: 5959643

Prachtige en energiezuinige nieuwbouwwoning te Maria-ter-Heide

Bredabaan 742, 2930 Brasschaat, België

Huis te koop

*excl kosten/belastingen. Verkoop onder BTW-stelsel!
Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning te koop te Maria-ter-Heide
Maak kennis met deze ruime nieuwbouwwoning met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers én een gemakkelijk te onderhouden tuin.
Deze prachtige woning biedt alle comfort en ruimte die u nodig heeft voor een gezinsleven vol plezier en ontspanning. Geniet van de luxe en van een tuin die volledig omheind is, perfect voor privacy en veiligheid. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen maken dit huis een echt pareltje.
Via de inkomhal bereik je de ruime woonkamer (ca 70m²) met open keuken en heb je zicht op de tuin door de grote raampartijen. Anderzijds kun je met de trap naar het 1e verdiep waar de master-bedroom met een eigen dressing zich bevindt, een 2e slaapkamer en de badkamer. Het bureau op de vide heeft een mooi zicht op het groen.
Op de 2e verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een badkamer.


Bijzonderheden:
-BEN-woning: 1e 5 jaar geen OV
-warmtepomp Daikin: heat en cool, iedere kamer apart te regelen
-ventilatiesysteem D
-screens met zonnepanelen 1e en 2e
-terras overdekt met regelbare lamellen
-tuinhuis
-Ideale zuid-west oriëntatie
-zonnepanelen
-afgesloten fietsparking vooraan

Praktische informatie

Onder BTW stelsel
ja
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
vanaf akte
Perceeloppervlakte
695 m²
Woonoppervlakte
260 m²
Lift
nee
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
22 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
11 m²
Badkamers
2 (douche en ligbad)
Oriëntatie
zuidwesten
Woonkamer
68 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Garage
nee
Parking buiten
ja
Bureau
ja (8m²)
Zwembad
nee
Alarm
ja
Wasplaats
ja
Dubbele beglazing
ja
Breedte aan straatkant
12 m
Bebouwde oppervlakte
125 m²
Gevel breedte
8 m
Type schrijnwerkerij
aluminium
Type dak
zadeldak
Wasplaats
ja

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem
Cooling dmv warmtepomp
Energiebron
Gedeeltelijk vloerverwarming
Vergunning
ja
Gebouw type
privé - eengezins
Voorkooprecht
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC waarde
36
EPC categorie
A
Servitude
nee
Vonissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
ja
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
P-score
B

Faciliteiten

Airco
Alarm
Riolering
Elektriciteit
Water
€ 695.000 *