Let's sell things better !!

REF: 5712549

Verkoop van de aandelen vd vennootschap van een handelspand met woonst

Diksmuidelaan 94, 2600 Antwerpen Berchem, België

Gebouw Voor Gemengd Gebruik te koop

De verkoop is enkel via de overdracht van de aandelen van de vennootschap!! Omdat de aandelen vd vennootschap worden verkocht, is niet alleen de prijs lager, maar dient er ook geen verkooprecht van 12% betaald te worden!
Voor meer informatie en verdere richtlijnen, mail naar hello@qwadraat.be of bel 0475/369.706

In één van de drukste straten van Berchem vinden we dit handelspand met bovengelegen ruime wooneenheid (samen ca 310m²) en een gezellige tuin.
Beneden is een commercieel gedeelte van ca 60m² met achterliggend een bureau (ca 23m²) en de tuin (100m²).
Op de bovenverdiepingen zijn oa 4 slaapkamers, een dressing, een wasplaats, een grote woonkamer en een geïnstalleerde keuken aanwezig. Daarnaast is er zowel een terras aan de keuken/eethoek als een groot zonneterras (20m²) met ideale zuid-west ligging op de bovenverdieping.
Fantastische mobiscore en epc!
Van hieruit ben je op 5 minuten in het stad, het groen kwartier, het station, de autostrade,…. maw ideaal gelegen!
Dit pand leent zich ten volle voor oa KMO’s, praktijkruimte, etc
EPC=215 kwh/m² – UC 2580651-RES-1. (vg-wg-gmo-gvkr-gvv)

Voor diegene die geen aandelen wensen over te kopen, wordt dit pand wordt ook verkocht door de aankoop van de eigendom.
https://qwadraat.be/te-koop/handelshuis-met-ruime-woning-tuin-en-4-slaapkamers

Bijzonderheden:
-grotendeels onderkelderd, overige plaatsen is er kruipkelder
-condenserende gasketel
-badkamer gerenoveerd 2013
-alarm & rookdetectoren van verisure
-videophone
-3 toiletten aanwezig
-4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing
-stockageplaats boven het winkelgedeelte

Praktische informatie

Bouwjaar
1973
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Perceeloppervlakte
192 m²
Woonoppervlakte
314 m²
Lift
nee
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
22 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Slaapkamer 4
23 m²
Eetkamer
10 m²
Keuken
ja (volledig geïnstalleerd)
Keuken oppervlakte
10 m²
Badkamers
1 (douche en ligbad)
Renovatiejaar
2013
Oriëntatie
noordoosten
Woonkamer
46 m²
Toiletten
3
Terras
ja
Terras oppervlakte
20
Bureau
ja (23m²)
Alarm
ja
Wasplaats
ja
Kelder
ja
Dubbele beglazing
ja
Breedte aan straatkant
5.5 m
Bebouwde oppervlakte
100 m²
Type schrijnwerkerij
aluminium
Type dak
platdak
Wasplaats
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
gas cv
Vergunning
ja
Gebouw type
commercieel + woning
Voorkooprecht
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadastraal inkomen
€ 3411
EPC waarde
215
EPC categorie
C
EPC referentie
2580651-RES-1
Ruimte vrij beroep
ja
Servitude
nee
Vonissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
nee
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
G-score
A
P-score
A

Faciliteiten

Alarm
Riolering
Elektriciteit
Gas
Water
€ 369.000