Let's sell things better !!

REF: 4854922

Ruim 1 slaapkamer appartement met groot terras

Groenenborgerlaan 22 bus 18, 2610 Antwerpen Wilrijk, België

Appartement te koop

Ruim appartement nabij het zalige 'park Den Brandt' en 'Nachtegalenpark'

Nabij het centrum van Wilrijk vinden we dit appartement op de 5e verdieping (met LIFT!) en een fantastisch zicht zowel vooraan als achteraan.
Inkomhal met apart toilet, aparte berging voor oa het wasmachine, vestiaire en toegang tot de badkamer met dubbele lavabo en bad. Achteraan ligt de slaapkamer met terras en uitzicht op het groen. Vooraan vinden we de ruime woonkamer en een aangename keuken. Het ruim terras vooraan (met verzicht) is zowel langs de woonkamer als langs de keuken te bereiken.
De kelder heeft voldoende stockageruimte. Door de parkeerplaats die erbij hoort, is het zoeken naar een parkeerplek verleden tijd. Zorgeloos thuiskomen dus!
Dichtbij verschillende scholen, openbaar vervoer, winkels, parken,.... Zelfs het zwembad ligt op minder dan 5 min fietsen.
Mogelijks verlaging van het verkooprecht (3% ipv 6%) en daarbovenop nog een extra rechtenvermindering van 2800€.
EPC 173kWh/m² - UC 0002646859-RES-1. (Wg-Vg-Gvv-Gmo-Gvkr)

INDELING
Hal ca. 9,5 m² - parket
Living ca. 35 m² - parket
Keuken ca. 8 m² - tegels - natuurstenen werkblad - afwasmachine - oven - ijskast - diepvries
Slaapkamer 1 ca. 13,5 m² - novilon
Badkamer ca. 5 m² - ligbad - lavabo
Kelder
autostaanplaats

Praktische informatie

Bouwjaar
1976
Beschikbaarheid
vanaf akte
Woonoppervlakte
84 m²
Lift
ja
Slaapkamers
1
Slaapkamer 1
13 m²
Keuken oppervlakte
8 m²
Badkamers
1
Verdieping
5
Woonkamer
35 m²
Toiletten
1
Terras
ja
Terras oppervlakte
8
Garage
nee
Parking buiten
ja
Kelder
ja
Gevel breedte
7 m
Type schrijnwerkerij
aluminium

Technische en wettelijke informatie

Vergunning
ja
Gebouw type
privé - eengezins
Voorkooprecht
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC waarde
173
EPC categorie
B
EPC referentie
2646859-RES-1
Vonissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
nee
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Water
€ 189.000