Let's sell things better !!

REF: 5928591

Op te frissen ruime laagbouwvilla met prachtige tuin te Halle-Zoersel

Heideweg 76, 2980 Zoersel, België

Villa te koop

Ontdek deze gelijkvloerse villa die klaar staat om nieuw leven ingeblazen te worden. Rustig gelegen in de buurt van de dorpskern, omgeven door een prachtige tuin, biedt dit huis een uitstekende basis voor jouw droomproject. Een optimale woning voor een koppel dat geen verdiep meer wenst of deze woning wilt gebruiken als kangoeroe- of zorgwoning.
De goede constructie zorgt voor een solide basis voor renovatie of eventuele uitbreiding.
Via de nieuwe aanbouw, kom je in de hal waar je toegang hebt tot een hobbykamer, een slaapkamer, een badkamer en de ruime woonkamer. Achteraan bevindt zich de keuken met naastliggend de eetruimte die uitgeeft op de rustgevende tuin. Aan de andere zijde van de woonkamer bevinden zich nog 2 slaapkamers en een badkamer.
Met maar liefst 200m² bewoonbare oppervlakte en aangrenzend aan het huis nog eens 30m² oppervlakte van de garages, kom je hier zeker geen plaats tekort. Een opbouw van een verdiep is tevens mogelijk. De platte daken lenen zich voortreffelijk voor het plaatsen van zonnepanelen.
Epc label ‘C’ - (Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv)


Bijzonderheden:
• Volledig omheind
• Automatische sectionale poorten
• Condenserende gasketel
• Alarm aanwezig
• 380v aanwezig

Praktische informatie

Bouwjaar
1977
Beschikbaarheid
vanaf akte
Perceeloppervlakte
1406 m²
Woonoppervlakte
200 m²
Lift
nee
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
17 m²
Slaapkamer 4
16 m²
Keuken
ja (geïnstalleerd)
Keuken oppervlakte
10 m²
Badkamers
2 (douche)
Renovatiejaar
1996
Oriëntatie
zuid
Woonkamer
44 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Garage
ja
Parking binnen
ja
Parking buiten
ja
Alarm
ja
Kelder
ja
Dubbele beglazing
ja
Breedte aan straatkant
52 m
Bebouwde oppervlakte
235 m²
Gevel breedte
12 m
Type schrijnwerkerij
aluminium
Type dak
platdak

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
gas cv
Vergunning
ja
Gebouw type
privé - eengezins
Voorkooprecht
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadastraal inkomen
€ 1720
EPC waarde
280
EPC categorie
C
EPC referentie
3172008-RES-1
Servitude
nee
Vonissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
nee
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
G-score
A
P-score
A

Faciliteiten

Alarm
Riolering
Elektriciteit
Gas
Water
€ 545.000