Let's sell things better !!

REF: 6012503

Goed onderhouden ééngezinswoning met tuin in het centrum van Schoten

Ridder Walter van Havrelaan 389, 2900 Schoten, België

Huis te koop

Deze gerenoveerde ééngezinswoning ligt op een boogscheut van het centrum van Schoten, met scholen, openbaar vervoer, het sportcentrum en het park ‘Vordenstein’ op minder dan 1 km afstand.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met een gastentoilet, gevolgd door een gezellige woonkamer en een lichtrijke eetplaats. De vernieuwde keuken is voorzien van alle nodige toestellen en sluit aan op een prachtig terras dat een mooi uitzicht biedt over de aangelegde tuin.
De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer en een grote badkamer met zowel een bad als een inloopdouche. Daarnaast is er een extra hobbykamer/bureau, vanwaar je toegang hebt tot de tweede verdieping.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een stapelzolder; deze verdieping is extra geïsoleerd.
De benedenverdieping biedt plaats voor het stallen van een auto en beschikt over een kelder met veel bergruimte en toegang tot de tuin.
De rustgevende groene tuin heeft een ideale zuid-oriëntatie, perfect voor zonnige dagen en buitenactiviteiten.
De bewoonbare oppervlakte van 152m² is exclusief de garage en kelderverdieping.

Fantastische mobiscore: 8,5/10
Epc label C - (Wg-Vg-Gvv-Gmo-Gvkr)

Bijzonderheden:
+Gerenoveerd tussen 2013-2019
+Elektrische rolluiken beneden
+Ruime kamers
+Goed geïsoleerd / goed Epc ‘C’
+Ruim hoger gelegen terras met zonne-overkapping
+Zonnige tuin
+Vernieuwde keuken
+Deels vernieuwde ramen
+Kurkvloeren
+Waterontharder

Praktische informatie

Bouwjaar
1957
Beschikbaarheid
vanaf akte
Perceeloppervlakte
191 m²
Woonoppervlakte
152 m²
Lift
nee
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Eetkamer
12 m²
Keuken
ja (volledig geïnstalleerd)
Keuken oppervlakte
10 m²
Badkamers
1 (douche en ligbad)
Renovatiejaar
2019
Oriëntatie
zuid
Woonkamer
28 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Terras oppervlakte
12
Garage
ja
Parking buiten
ja
Wasplaats
ja
Zolder
ja
Kelder
ja
Dubbele beglazing
ja
Breedte aan straatkant
5 m
Bebouwde oppervlakte
65 m²
Type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
Type dak
puntdak
Wasplaats
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
gas cv
Vergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Kadastraal inkomen
€ 1001
EPC categorie
C
EPC referentie
3261210-RES-1
Servitude
nee
Vonissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
nee
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
G-score
C
P-score
C

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
Water
€ 349.000