Let's sell things better !!

REF: 6070996

Charmante jonge villa met 4 slpks en groot bijgebouw op ruim perceel

Voorne 37, 2980 Zoersel, België

Villa te koop

Deze prachtige, moderne villa combineert een zonnige uitstraling met de charme en ruimte van een Spaanse villa, en is daarnaast volledig energiezuinig. Het pand beschikt bovendien over een extra bijgebouw van bijna 100m², wat het ideaal maakt voor een zelfstandige activiteit, autoverzamelaar, (yoga)studio, en meer.
Het grote perceel zorgt voor een ruimtelijk gevoel, dat zich uitstrekt tot aan de bebossing achteraan.
Op de begane grond kom je via de hal in de ruime woonkamer met een semi-aparte salonruimte. Achter de woonkamer bevindt zich de ruime, volledig geïnstalleerde keuken met een aangrenzende koele berging en een bureau. Naast de woonkamer is er ook een extra wasplaats en een grote garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een dressing.
Samen met het bijgebouw biedt deze woning veelzijdige mogelijkheden.

(Vg-Wg/Wug-Gmo-Gvkr-Vv)
Fantastisch Epc: 116Kwh, label B (attesten onderaan te downloaden)

Bijzonderheden:
• zeer goede isolatie
• zonnepanelen en zonneboilers
• condenserende ketel (2017)
• magazijn (97m²), ideaal als zelfstandige starter of werk bij het huis
• 380v
• volledig omheind
• volledige kruipkelder
• vloerverwarming gelijkvloers
• keuken en badkamer gerenoveerd (2018)
• aparte dressingruimte
• nog af te werken zolder met mogelijkheden
• geboorde waterput

Praktische informatie

Bouwjaar
1999
Beschikbaarheid
vanaf akte
Perceeloppervlakte
2424 m²
Woonoppervlakte
289 m²
Lift
nee
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Keuken oppervlakte
22 m²
Badkamers
1 (douche)
Renovatiejaar
2018
Oriëntatie
zuidoosten
Woonkamer
59 m²
Toiletten
2
Terras
ja
Garage
ja
Parking binnen
ja
Parking buiten
ja
Bureau
ja (10m²)
Zwembad
nee
Alarm
ja
Wasplaats
ja
Zolder
ja
Dubbele beglazing
ja
Breedte aan straatkant
20 m
Bebouwde oppervlakte
168 m²
Gevel breedte
14 m
Type schrijnwerkerij
pvc
Type dak
schuin dak
Wasplaats
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
gas cv
Vergunning
ja
Gebouw type
privé - eengezins
Voorkooprecht
nee
Kadastraal inkomen
€ 2385
EPC waarde
116
EPC categorie
B
Servitude
nee
Vonissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
ja
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
G-score
A
P-score
A

Faciliteiten

Alarm
Riolering
Elektriciteit
Gas
Water
€ 749.000